Der Immobilienspezialist
 

Wohnquartier am Wald
in Berlin-Mahlsdorf, Sadowastraße 2a / 2b

  1. Überblick
  2. Grundrisse
  3. Details
  • Lage

    Eingebettet in eine gewachsene Umgebung mit Ein- und Zweifamilienhäusern im grünen und schönen Ortsteil Berlin-Mahlsdorf (Süd) / Berlin-Kaulsdorf (Süd) lässt es sich sehr gut leben und wohnen.

    Das angebotene Doppelhaushälfte liegt in einer befestigten und ruhigen Siedlungsstraße am Waldgebiet „Dammheide“. Kindertagesstätten, eine Grundschule, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und weiteres sind gut zu erreichen.

    Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Bushaltestellen, z. B. Buslinien X69, 108, 169, 269 und N69, in jeweils 8 Mi- nuten fußläufig erreichbar, gegeben. Mit diesen sind unter anderem der U- Bahnhof Elsterwerdaer Platz bzw. die S-Bahnhöfe Lichtenberg und Köpenick bequem in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Darüber hinaus besteht am Hultschiner Damm / Seestraße eine Umsteigemöglichkeit zur Straßenbahnlinie 62, welche zu den S-Bahnhöfen Mahlsdorf und Köpenick fährt. Am S-Bahnhof Köpenick stehen zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten in dem Einkaufszentren „Forum Köpenick“ oder am U-Bahnhof „Elsterwerdaer Platz“ im „Biesdorf-Center“ zur Verfügung.

    Die angrenzende „Dammheide“ lädt zum Spazierengehen und zu aktiver Erholung ein.
    Objekt

    Das Objekt wird im 1. Quartal des Jahres 2020 fertig gestellt und verfügt über eine schöne Süd-Westausrichtung mit großzügigem Gartenanteil. Die zu vermietende Doppelhaushälfte wird eine gartenseitig ausgerichtete Terrasse erhalten. Der Gartenanteil kann nach Abstimmung individuell mit Pflanzen gestaltet werden. In diesem Haus finden Sie viel Platz und Freiraum für die Familie, zum angenehmen Wohnen und Leben.

    Im Erdgeschoss befindet sich als zentraler Raum ein großes Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich sowie Treppenbereich zum Obergeschoss. Ein direkter Zugang auf die Terrasse und zum Garten ist von hier aus möglich und lässt keine Wünsche offen. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Ein Gäste-WC, der Hausanschlussraum sowie der Eingangsbereich vervollständigen diese Ebene.

    Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, so dass hier ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer eingerichtet werden könnten. Das Bad mit Badewanne und Dusche sowie der Treppenbereich mit Zugang zum ausgebauten Studio im Dachgeschoss komplettieren diese Etage.

    Das große Studio im Dachgeschoss ist als zusätzliches Zimmer für eine individuelle Nutzung mit einer schönen Dachterrasse nutzbar. Zusätzlich steht auf dieser Ebene ein Duschbad zur Verfügung.
     
  • Sadowastraße 2a
     

    Grundriss Erdgeschoss

    Grundriss Obergeschoss

    Grundriss Dachgeschoss / Studio

    Grundriss Erdgeschoss

    Grundriss Obergeschoss

    Grundriss Dachgeschoss / Studio
     
    Sadowastraße 2b
     

    Grundriss Erdgeschoss

    Grundriss Obergeschoss

    Grundriss Dachgeschoss / Studio

    Grundriss Erdgeschoss

    Grundriss Obergeschoss

    Grundriss Dachgeschoss / Studio
     
  • Wohnquartier am Wald
    Berlin-Mahlsdorf
    Sadowastraße 2a / 2b
    4
    144 m²
    Sadowastr. 2a: ca. 245 m² / Sadowastr. 2b: ca. 345 m²
    Vermietung
    Sadowastr. 2a: 1.656 € / Sadowastr. 2b: 1.760 €
    150 € (monatlich netto)
    3 Nettokaltmieten
    vollständig erschlossen
    in Vorbereitung
    Heizung:
    Gaszentralheizung
     
    Sonstiges

    Eine Besichtigung ist mit einem Mitarbeiter nach vorheriger Absprache möglich. Alle Informationen zu diesem Wohnobjekt beruhen auf Auskünften des Vermieters. Eine Haftungsübernahme durch die Makler ist ausgeschlossen.

    Der Mieter verpflichtet sich mit den Versorgungsträgern (Gas, Strom, Telefon) eigenständig Verträge abzuschließen.
    Ausstattung

    Die Doppelhaushälfte hat eine moderne Grundausstattung und verfügt z.B. über nachfolgende Merkmale:

    • helle und große Wohnräume,
    • zwei Bäder,
    • Gäste-WC,
    • Fußbodenbelag - Fliesen,
    • Fliesen in den Badbereichen,
    • Einbauküche (ohne Kühlschrank),
    • Gartenanteil mit schöner Terrasse.
     
     
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